[부동산정보신문] 정현화 기자 = 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 산업과 주거, 교통 인프라가 빠르게 확충되고 있는 평택 고덕국제신도시에 ‘수자인풍경채’와 ‘수자인하우스디’가 공급돼 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 3개 블록을 합쳐 총 1,529세대 규모로 조성되는 데다 고덕 1단계 생활 인프라와 교육·공원·교통환경을 두루 갖춰 고덕신도시 내 새로운 주거 선택지로 주목받고 있다.
고덕국제신도시 수자인풍경채는 Abc-14BL과 Abc-61BL 등 2개 블록으로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 670세대 규모이며 2단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 456세대 규모다. 두 단지를 합하면 총 1,126세대의 대단지를 형성한다.
여기에 고덕국제화계획지구 A-67BL에는 ‘수자인하우스디’가 들어선다. 총 403세대 규모로 전용면적 84㎡A·B·C와 101㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 중대형 평면으로 구성된다. 수자인풍경채와 수자인하우스디를 모두 합하면 총 1,529세대 규모의 대규모 주거벨트가 형성되는 셈이다.
특히 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 한 직주근접 여건이 눈길을 끈다. 고덕국제신도시는 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯한 대규모 산업시설을 배후에 두고 있어 관련 기업과 종사자들의 주거수요가 꾸준히 이어지는 지역으로 꼽힌다. 산업과 주거, 상업시설이 함께 확충되면서 고덕신도시의 자족 기능도 지속적으로 강화되고 있다.
교통환경도 갖췄다. 수도권 전철 1호선 서정리역을 이용할 수 있으며 SRT가 정차하는 평택지제역과 평택고덕IC 등을 통해 평택 주요 지역은 물론 수도권으로 이동할 수 있다. 단지 인근에는 BRT 노선도 계획돼 있어 관련 사업이 예정대로 진행될 경우 고덕국제신도시 내부 이동 편의성도 한층 개선될 전망이다.
교육환경 역시 주목된다. 민세초등학교와 민세중학교, 송탄고등학교 등 기존 교육시설을 이용할 수 있으며 단지 주변으로 초등학교 예정 부지와 에듀타운 국제학교 등 추가 교육시설도 계획돼 있다. 자녀의 통학환경과 교육 인프라를 중요하게 고려하는 실수요자들의 관심이 예상된다.
생활 인프라도 풍부하다. 고덕 1단계에 형성된 다양한 상업·생활편의시설을 이용할 수 있으며 평택아트센터와 박물관, 도서관 등 문화시설도 계획돼 있다. 향후 계획된 시설이 순차적으로 조성될 경우 주거와 쇼핑, 문화생활을 가까운 생활권 안에서 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
쾌적한 자연환경도 특징이다. 단지 주변에는 아홉거리근린공원과 함박산중앙공원 등 다양한 녹지공간이 자리하고 있으며 추가적인 공원과 녹지시설도 계획돼 있다. 도심 생활의 편리함과 함께 공원 중심의 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.
상품 설계에도 주거 편의성을 고려했다. 수자인풍경채는 전용 84㎡와 101㎡ 중심으로 구성되며 남향 위주의 단지 배치와 여유로운 동간거리, 세대당 약 1.42대 수준의 주차공간을 계획했다. 피트니스와 골프연습장, 독서실, 공유오피스 등 입주민들의 여가와 건강, 교육을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
수자인하우스디 역시 전용 84㎡와 101㎡를 중심으로 구성되며 남향 위주의 배치와 동간거리 등을 고려해 채광과 개방감을 높이는 데 초점을 맞췄다. 고덕국제신도시 내 생활·교육·자연환경을 가까이에서 이용할 수 있다는 점도 특징이다.
분양 관계자는 “수자인풍경채와 수자인하우스디는 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 직주근접 입지와 고덕국제신도시의 생활·교육·교통 인프라를 함께 누릴 수 있는 것이 특징”이라며 “총 1,529세대 규모의 주거단지와 전용 84·101㎡ 중심의 상품 구성을 바탕으로 고덕신도시에서 새 아파트를 찾는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.
고덕국제신도시 수자인풍경채 1·2단지는 2029년 1월, 수자인하우스디는 2029년 2월 입주 예정으로 안내되고 있다.
대표번호 1811-0723
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