[부동산정보신문] 신승철 기자 = 본격적인 여름 휴가철을 맞아 강원 양양군 낙산해수욕장 인근에 조성 중인 대형 신축 숙박시설에 관심이 집중되고 있다. 양양군 내 21개 해수욕장이 45일간 운영에 들어가면서 관광객 수요가 크게 늘 것으로 예상된다.
양양군은 낙산해수욕장, 하조대, 동호, 송전, 인구해변 등 주요 해변을 중심으로 해수욕장 개장을 실시했다. 특히 올해는 낙산해수욕장 야간 개장과 팝아트 전시, 7년 만에 재개되는 여름 축제 등 다양한 체류형 관광 프로그램이 마련돼 방문객 증가에 기여할 전망이다.
양양군청이 발표한 2023년 자료에 따르면, 연간 방문객은 약 1,388만 명이며 이 중 62.9%가 수도권 거주자다. 체류형 관광객의 증가로 체류 인구가 등록 인구의 28배를 넘는 상황이다. 이런 관광 수요 확대 속에서 강현면 전진리 낙산해수욕장 앞에 건설 중인 ‘인스케이프 양양 by 파르나스’가 주목받고 있다.
서울양양고속도로 동홍천~양양 구간 완전 개통으로 서울 동부권에서 양양읍까지 2시간 내 진입이 가능해져 수도권 관광객의 접근성이 크게 개선됐다. 이는 양양 관광 활성화에 긍정적으로 작용하고 있다.
‘인스케이프 양양’은 지하 7층~지상 39층, 393실 규모로 조성되고 있으며 전용면적 37~151㎡에 걸쳐 스튜디오형부터 펜트하우스형까지 21개 타입으로 구성된다. 완공 시 강원도 내 최고층 건물(174.6m)이 될 예정이다. 대우건설이 시공을 맡고, 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 등 5성급 호텔 운영사인 파르나스호텔이 위탁 운영한다. 준공은 2026년 10월 목표다.
설계는 부채꼴 형태로 설계해 다수 객실에서 동해 바다와 설악산을 동시에 조망할 수 있도록 했다. 최상층인 39층에는 루프탑 라운지, 16층에는 야외 인피니티풀 등 부대시설도 들어설 예정이다.
생활숙박시설은 아파트와 달리 건축법 적용을 받아 취득세 중과나 종합부동산세 부담이 적고, 대출 규제에서도 상대적으로 자유로운 편이다. 청약통장 없이 분양이 가능하며 1가구 2주택에 포함되지 않아 전매 제한도 없다. 이 같은 제도적 특성이 투자자와 실수요자들의 관심을 끌고 있다.
동해안 지역에서는 ‘플럼바고 양양’(낙산해변권, 전 객실 오션뷰), ‘더 속초 베스트웨스턴’(지하 2층~지상 27층, 335실), ‘속초 리슈빌S 시그니처’(지하 4층~지상 20층, 431실) 등 유사 생활숙박시설들이 공급되고 있다. 업계는 입지와 브랜드, 부대시설 경쟁력에 따라 수요가 집중되는 현상이 심화될 것으로 보고 있다.
관심 있는 수요자는 별도 상담을 통해 관련 정보를 확인할 수 있다. 여름 휴가철을 앞두고 숙박시설 문의가 이어지는 가운데, 자세한 안내는 전화 상담을 통해 받을 수 있다.
문의전화 1844 1578
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
){kind=small}
