[부동산정보신문] 정현화 기자 = 서부산권의 주거환경 개선과 교통망 확충이 이어지고 있는 부산 사상구 엄궁동 일대에 1,670세대 규모의 브랜드 대단지 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’가 공급돼 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 부산도시철도 5호선 엄궁역 개통 예정에 따른 교통여건 개선 기대감과 대단지 규모, 코오롱글로벌의 ‘하늘채’ 브랜드를 갖춰 서부산의 새로운 주거단지로 주목받고 있다.
엄궁역 트라비스 하늘채는 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원 엄궁1구역 주택재개발정비사업을 통해 조성된다. 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 총 13개 동, 1,670세대 규모로 들어서며 이 가운데 1,061세대가 일반분양 물량으로 공급된다.
일반분양 물량은 실수요자들의 선호도가 높은 중소형을 중심으로 구성된다. 전체 단지에는 전용면적 59㎡와 74㎡, 84㎡를 비롯해 101㎡ 및 펜트하우스 타입 등 다양한 주택형이 마련돼 가족 구성과 라이프스타일에 따라 선택할 수 있도록 했다.
특히 1,600세대가 넘는 대단지 규모가 눈길을 끈다. 총 2,537대 규모의 주차공간을 확보해 세대당 약 1.5대 수준의 주차여건을 갖추며, 건폐율은 약 16.39%로 계획됐다. 대단지에 걸맞은 조경과 커뮤니티 등을 통해 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다.
교통환경에서는 부산도시철도 5호선 엄궁역이 주요 호재로 꼽힌다. 엄궁역이 개통될 경우 대중교통을 이용한 서부산 주요 지역 접근성이 개선될 것으로 기대된다. 여기에 낙동강변도로와 번영로, 경부고속도로 등 기존 도로망을 이용할 수 있어 부산 도심과 광역권 이동도 가능하다.
추가적인 교통 개발사업도 관심을 모은다. 승학터널 등 서부산권 도로망 확충 사업이 추진되고 있어 관련 사업이 계획대로 진행될 경우 엄궁동 일대의 교통환경은 한층 개선될 전망이다.
교육환경도 갖췄다. 엄궁초등학교와 엄궁중학교를 비롯해 건국고등학교, 부산일과학고 등 다양한 교육시설이 주변에 자리하고 있어 자녀를 둔 실수요자들이 교육 인프라를 이용할 수 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 엄궁동과 사상생활권의 기존 상업·생활편의시설을 이용할 수 있으며, 사상구 일대에 갖춰진 쇼핑과 의료, 문화시설 등 다양한 도심 인프라 접근도 가능하다. 기존 주거지역을 재개발해 조성되는 만큼 이미 형성된 생활권을 이용할 수 있다는 점도 특징이다.
쾌적한 자연환경도 장점이다. 낙동강과 승학산 등 자연환경이 인접해 있으며 주변 녹지공간을 통해 도심 속에서도 여가와 휴식을 누릴 수 있는 주거환경을 갖출 것으로 기대된다.
청약 조건도 눈길을 끈다. 입주자모집공고 기준 부산광역시는 비규제지역으로, 해당 단지는 분양가상한제가 적용되지 않는 민간택지에 공급된다. 전매제한 기간은 6개월이며 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않는 것으로 안내됐다.
분양 관계자는 “엄궁역 트라비스 하늘채는 1,670세대 규모의 브랜드 대단지라는 상징성과 함께 향후 엄궁역 개통에 따른 교통여건 개선 기대감, 교육과 생활 인프라 등 다양한 주거환경을 갖춘 것이 특징”이라며 “코오롱글로벌 하늘채 브랜드와 다양한 평면 구성을 바탕으로 서부산에서 새 아파트를 찾는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.
엄궁역 트라비스 하늘채는 코오롱글로벌이 시공하며 총 1,670세대 가운데 1,061세대가 일반분양으로 공급된다.
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